装修问题

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：    首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。  希望以上回答能让你满意，望采纳。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为  500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书  据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证  照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
　　5.  维修基金：
　　(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面  积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

工本费。80元左右.
住宅按以下标准收取
1、交易收购续费：3元/平米*住房面积
2、印花票  ：5元
3、工本费  ：10元
4、产权登记费  ：80元
5：契税  ：这个比较复杂，根据购房时间有多个标准，你可以大约估计以下，2008年11月1日之  前，按购房价格的  2%*购房价格  收取；之后①90平米以下  1%*购房价格；②90到140（包含140）  1.5%*购房价格③140平米以上或者房子总价大于140万，或者小区容积率小雨1.5,3%*购房价格  ④别墅  4%*购房价格
6、维修基金  2008年11月1日之前2%  之后砖混结构49元/平米  框架无电梯53元/平米，  框架有电梯的，14楼以下61元/平米，15楼及以上的73元/平米。
价格来源网络，仅供参考。