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麻烦问一下父亲去世房产证需要过户吗?

提问者:枫月絮影2024-05-06

公证处办理继承公证,法定第一顺序继承人父母、配偶、子女,必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。    如果继承人间协商不成的,可以起诉由法院判决,凭裁决书或者调解书办理过户也可以。

包华包华 32024-05-12

要看你爹有无遗嘱指定继承人,还有这房子是否为你爹和你母亲共有房产,如果你母亲还在世,这房子你爹妈各占50%,你爹无遗嘱留下,按照继承法第一序列;死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承你爹名下50%房产份额!需要以上所有继承人拿着证件去公证处,办理遗产继承协议公证手续,选取一位继承,其他人签署放弃协议。有了那个协议,再去房管部门办理房产继承过户手续,想写你名字,就是其他人都要签署放弃协议,你继承你爹的50%。你母亲再把她名下50%以赠与或是买卖方式过户给你。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。

那一年里 392024-05-10

一、父亲去世后,父亲的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。
二、父亲名下的房产,如果是夫妻共同财产,则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲,父亲的那部分产权属于遗产,由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。
三、我国《继承法》第十条规定,  遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
四、如果想将房产变更为某一继承人的名字,则需要父亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续,放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。

huangduanhua 472024-05-21