海尔山海湾二期建房前需要申请用地批准,获得土地使用证之后,才能建房,房子建成后属于自有房屋,也就没有必要办理房产证,但如果涉及城市建设用地,建房是作为商品用来交易的,为了明确产权,房管局就有必要对交易双方的房产交易行为进行监管,使买受人得到合法的权属保障。希望能帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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