装修问题

没有土地证，房屋产权仍然可以过户。因为办理过户手续只需要购房合同，房产证和当事人的身份证。房产证是房屋产权的凭证，有房产证的房屋，交易时都可以过户。

不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证，性质与过户差不多，等到该房屋房产证下来后才去过户。

手续的话就是你卖给下家，让下家首付给你70%左右的压30%。等房产证下来在办理过户手续，费用现在还不用交，等下产证后在交首次购房1.5%的契税2%个税、5.6%的营业税是由买家承担的费用，