装修问题

如果房子属于有房无贷型的，那么只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本和复印件到房屋所在地的房产交易中心，排队等后办理相关手续，在房产证上加名字需要110元的手续费，分别是80元的工本费，25元地籍图费和五元的贴花费。价格来源网络，供参考。

1、商品房税费：    
契税——成交价格（或者当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；    
印花税——成交价格（或者当地指导价格）的0.1%    
营业税——房产证或者契税税票填发时间不足两年的，成交价格（或者当地指导价格）的5.5%，满两年的非普通住宅差额征收，普通住宅免征；    
2、房改房税费：    
契税——成交价格（或者当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；    
印花税——成交价格（或者当地指导价格）的0.1%    
土地出让金——各地规定不同，在此谨就北京市有关规定予以借鉴：当年成本价（1560原/平米）×建筑面积×1%（即每建筑平米缴纳15.60元）；    
3、经济适用房：    
契税——成交价格（或者当地指导价格）的3%，普通住宅为1.5%；    
印花税——成交价格（或者当地指导价格）的0.1%    
综合地价款——居住不满5年的只允许原价格出售，成交房产面积如果高于购买人经过审批面积的，对于差额部分征收综合地价款；居住已满5年的，允许按照市场价格交易，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款；    
4、关于个人所得税（部分地区未开始强制征收）    
一般是房产出售的成交价格高出原购买价格之间的差额部分的20%    
价格来源于网络，仅供参考

办房产证是根据房子所处地段的市场价来定的。市场价高，办证费自然就高了。卖方首套房且满二年免营业税，否则交5。6%。首套房且满五年免个人所得税，否则交1%。买方首套房，房子90平米以下1%契税，90~144平米1。5%契税，非首套房或超144交3%契税。标准不按买卖价格按评估价格。