装修问题

如果是新农村建设，安置房还是集体土地房屋，那就是小产权房。如果是城中村产权，安置房是国有土地房屋，那就是大产权房。

拆迁安置房不是小产权房。土地证、房产证都可以办理，需等到楼盘竣工验收后才能办理。如果过户，需要房产证、土地证下来之后办理。过户时需要买卖双方的身份证、户口本、结婚证（夫妻双方的）、房产证、土地证、买卖协议，到房产局办理。买房需缴纳契税、印花税，如不足5年还要缴纳房产交易税，工本费。

是小产房。

拆迁安置房不是小产权房。土地证、房产证都可以办理，需等到楼盘竣工验收后才能办理。如果过户，需要房产证、土地证下来之后办理。过户时需要买卖双方的身份证、户口本、结婚证（夫妻双方的）、房产证、土地证、买卖协议，到房产局办理。买房需缴纳契税、印花税，如不足5年还要缴纳房产交易税，

您好。如果是拆迁安置房就不是小产权房、除去这种情况就是小产权房。希望能帮到您

如果是新农村建设，安置房还是集体土地房屋，那就是小产权房。如果是城中村产权，安置房是国有土地房屋，那就是大产权房

安置房，也叫动迁房，是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍  （含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。
拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2013年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。