装修问题

房子容积率怎么计算?

提问者:小月半月月2024-06-20

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。  
对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

beetleleon 52024-06-19

很高兴为您解答,所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。  
对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

cathyzhou214 272024-05-30

你好,容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积    当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(  容积率各个地区或城市有各自相关规定)。    容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。    绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区

Leo叶2222 62024-06-11

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

奈奈小妖精 252024-06-12

容积率等于总建筑面积除以总占地面积

云片儿糕 182024-06-07

(1)在使用容积率计算公式  时,地下室的建筑面积不计;屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计;半地下室在室外地面以上部分的高度不超过1.5米的不计。  (2)住宅层高不宜超过3.6米,办公建筑层高不宜超过3.9米。超出部分在核算综合技术经济指标时按其层高折算增加面积指标,但发证面积不计其增加值。住宅局部共享空间及办公共享空间不计增加面积指标。

莉莉安c 242024-06-19