装修问题

1.先去银行办理抵押手续变更，（具体事宜请咨询各银行）【征得银行同意加名】。
2.办理所需要的费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

加名字前提，必须贷款还清，有房产证解压，注销他项权证！你可以选择买卖和赠与过户一定份额房子给老人，赠与需要缴纳2%的公证费，评估费千分之六，契税是全额契税3%，手续费几百元，以后再次卖掉这房子，需要承担赠与部分价格减去办理赠与花费，这个价格20%的个税！可以办理1%的赠与，收费，按照赠与份额计税，

南京房产证加名字费用：商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内，你和你女朋友之间是不符合条件的。
2.变更方式有2种，买卖赠与都可以。说一下费用吧，走买卖，按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下)，契税1%(首套)或3%(非首套)，营业税5.55%(但你可以不交，因为你买房时间短，可以按原价卖出，你就没有差价，所以你可以不用交营业税)，个人所得税，因为你按原价卖出，所以没有所得，不用交税。走赠与，不是很划算，契税3%，还要作公证手续，公证费2%。
3.剩余的就是小钱了，配图费20，产权证工本费80+10，土地证20，交易过户费6元\\㎡。

加配偶的名字凭结婚证办理,工本费80  配图20  土地证20如果不是夫妻关系需要交纳相关税费。