装修问题

可以摸一下房产证的纸张，真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，较光滑。内页用纸上，真房产证纸张光洁、挺括，假房产证纸张手感稀松、柔软。或者看一下纸张，真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假房产证印上一层白色不透明油墨，冒充水印。

要判别房产证的真假，首要有必要明确两点：  
       (1)按国务院几部委规则一致印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是不是变成有用的房产证，彻底不在于证书用纸的印制行动，而在于有权挂号机关的发放行动。  
       (2)  判别真假房产证的专一规范，不是房产证上的水印图画或防伪底纹，而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的，即便没有运用一致印制的带  有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只  需房产证上挂号机关的印鉴是假的，即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸，该房产  证也是假的。所以，几部委采纳一致印制房产证的办法，  反倒在必定程度上有也许误导真假房产证的判别根据，使大家误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真  的房产证，而疏忽了判别房产证真假的专一根据就是挂  号机关的印鉴。

深圳房产证验证方法
一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。  　  
2  　二是看防伪底纹：真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。