装修问题

带着身份证，户口本，结婚的带着结婚证，夫妻双方拿着房产证，收入证明，去建设，农业，工商，兴业都可以办理贷款业务。

房产证贷款的流程;
　　1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。
　　2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。
　　3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。
　　4、银行代办财产保险、合同公证及抵押登记手续。
　　5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。
　　6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。

一、房产证抵押贷款流程之材料准备和申请表领取
买卖双方带齐所需材料，到银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
二、房产证抵押贷款流程之等待房产机构评估
根据约定好的时间，房地产评估机构到房子处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段所需的时间视情况而定，一般的都是3--5天就可以完成，完成后双方要交纳评估费。
三、房产证抵押贷款流程之等待银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后就根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5天左右。
四、房产证抵押贷款流程之交首付
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方和银行工作人员一起到房地产交易所，持首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户手续。当天办理当天就可完成，然后买方在20个工作日内就可以拿到房产证了。
五、房产证抵押贷款流程之办房产抵押登记
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。