必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要,
作为遗产办理,需要如下材料:
1、申请书;
2、权利人的身份证明;
3、原房产证(或土地使用权证);
4、经公证的遗嘱或经公证的财产分割协议书(未经公证的遗嘱需要两个以上的见证人见证,见证人要与继承人没有利害关系);
5、自然继承的要出具遗赠人与继承人的关系证明;
6、遗赠人死亡证明;
7、符合房产测量范围的分层分户平面图;
8、税务、财政的完税凭证;
9、登记机关认为需要提交的其它材料。