装修问题

1）契税  3%;  商铺属于非普通住宅.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，
第一条?在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第三条?契税税率为3-5%。
契税的特点：
1、契税属于财产转移税；
2、契税由财产承受人缴纳。
??契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
普通住房根据实际情况享受优惠！
2）交易费  10元/平方M,  如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些
3）土地证费用  1120  (户),  这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!
4）公共物业维修基金  2%
多层维修基金的是2%
带电梯的多层，小高层和高层都是3%
1998年12月，国家建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条  商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。  维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。  
2003年9月，国家首个《物业管理条例》正式实施。当中再次明确了物业维修基金由业主单方面缴交
但我们这里是开发商和购房者各1%，各地都不同！你可去当地房管局咨询！
5）测绘费  2.04元/M.
登记费用  80
这两个都是办理产权证的费用.
以上价格源于网络，仅供参考

商铺办房产证:
1、契税：
　　1997年10月1日前签署合同的按  6%  收取
　　1999年7月30日前签署合同的按  3%  收取
　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
　　2、劳务费  ：3元/㎡
　　3、登记费：
　　100㎡以下的按90元/宗收取
　　100-200㎡的按100元/宗收取
　　每增100㎡加收10元
　　4、测绘费：
　　50㎡以下的按80元/宗收取
　　50-100㎡的按120元/宗收取
　　101-200㎡的按160元/宗收取
　　201-300㎡的按200元/宗收取
　　5、印花税：0.03%
　　备注：
　　(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。

1、契税：买价（合同或销售不动产发票所载金额）的4%。  2、房屋维修基金：全国大部分地区都是按2%收取，至于是否是此标准，需要你咨询当地的房产管理局。  3、房产证登记费：550元。

一，契税：3%
二，营业税和增值税绑定（如有一个是按照全额的，就两个都按照全额交，差额就全部按照全额交）：
A,营业税和土地增值税按照全额的5.45%和3%，
B,营业税按照差额的5.45%，土地增值税按照差额的30-60%。
三，个税：全额的1%或差额的20%（基本全部按照差额做）；
四，手续费：10元一平米普通住宅：6元一平米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准