装修问题

谁能说下北京小产权房有房产证吗?

提问者:丈夫妇联盟2024-05-18

没有。
小产权房是指土地属于集体所有的,土地上盖的楼房没有国家统一的产权证,只得到乡镇政府的认可,这种房子是不允许出售的,只能本村村民居住,买了遇到拆迁得不到补偿的。而国有土地上盖出的商品房出售到个人手里也只有房产证,土地证一般在开发商手里,不会发到个人手里

金夫人照相馆 52024-05-11

没有。小产权房不是商品房,得不到法律保护。小产权土地属于集体土地,归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证也不可以办理抵押贷款

等于个圈圈 282024-05-26

没有,小产权肯定没有保证。所谓村民荣誉证,证明卖给你的是农民宅基地,属于违法销售。这和买农民自用的墓地情况一样,建议你慎重。

幸福航海家 342024-05-20