双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
实际上,办证的时间和是否交房是无关的。
只要开发商的相关手续齐全,随时可以办理两证。
所需资料:办证申请表(开发商盖章)、商品房合同原件,复印件、权属证明书、土地分割协议、移交凭证、购房发票、产权人的身份证。
办理的时间很快,交件以后一般一周左右可以出房产证,一周左右可以出土地证。
自己办理就需要开发商提供以上的相关资料!
希望我的回答对你有所帮助!
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
产权登记与产权审查确认同步的原则;
2、登记产权现状的原则;
3、产权人亲自办理的原则;
4、权利人会同的原则;
5、严格按照程序办理的原则。