1.房产证既然有是不好补办的,补办产证很麻烦,还要挂失登报声明等手续!2.即使补办了,房产证有抵押货款也必须还上才能进行交易。3.建议:在看看别的房子,说不定有更好的等着你.你可以参考下的。
根据我的了解,房产证能补办。具体情况:要房产证的原持有人才可以办理,而且要在房管所交易中心才能补证。
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:
(一)《房地产登记申请书》(原件);
(二)身份证明(复印件);
(三)房地产登记册查阅证明(原件);
(四)地籍图(原件二份);
(五)房屋平面图(原件二份)。
希望我的回答能帮助你。