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有谁知道拿土地证需要多少钱?

提问者:极夜北极光2024-06-09

土地证过户费用:  1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;  2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;  3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。  价格来源于网络,仅供参考。

绝代双椒 202024-06-09

你好,办理土地证需要的费用如下:
(1)申请表10元/份;  
(2)交易费  住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 
(3)契税  建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;  建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;  
(4)印花税  按0.5‰征收  【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 
(5)登记费  住宅每证80元,商用房及车库120元;  
(6)工本费  每证10元;  
(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
价格来源于网络仅供参考。

CC陈四斤 42024-05-30

拿土地证需要则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询。如果是出让用地,则不必补缴出让金了。价格来源于网络,仅供参考。

山东指纹锁 182024-06-02