装修问题

安置房5年才能发房产证的原因；经济适用房，不满5年政府不允许上市交易。虽然现在买便宜，但是不可预见的风险较大。这样的房子要5年国家才能允许买卖，没有房产证【正规合同】都是无效的，因为本身就是国家不允许的。签合同只是君子协议。退一万步说，如果房子在利益上出现纠纷，上至法院，这个合同是无效的。

你好，首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房，可以买卖，如果是农村集体土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子，办不了土地使用证，存在很大的风险。而且拆迁安置房需要满五年之后才可以交易，只有五年之后才能拥有房产证。到时候自己就可以自行就行房产交易的。