房屋契税不交最大的问题在于,你一直拿不到房产证,如果国家政策是满五年出售的话,你的总是不满五年,什么时间交契税,什么时间出房产证,购房时间也是那时起算。这样的话,你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收,净到手的就少了。
需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。
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