装修问题

你好，应城二手房交易过户税费：１・普通二手房交易过户办理税费是双方各自承担其中的一部分，并不是一方全部承担，而且房产交易之前名下的其他房产情况也是税费缴纳的影响因素。２・双方在交易房产之前，名下都有其他的房产在自己的产权名下时，税费的缴纳标准比较高，而且优惠政策不能全部享受，费用都由：卖主是房屋成交价7.55％的税费，分别是营业税・个人所得税・土地增值税・印花税。房屋产权满五年以上出售，只有土地增值税是什么情况下都免征，个人所得税需要在任何情况下都缴纳1％，营业税在出售面积140平米以上缴纳5.5％．３・买主的税费中契税是房屋成交价的3％，契税优惠政策不享受，就是没有购买面积限制。其他的费用例如房屋交易费・房屋评估费・登记费，在合同内是买主缴纳，就由买主缴纳，费用也不多，交易费是6元每平米，评估费是成交价0.5％，登记费是80元，加在一起也没有契税一半多。价格来源网络，仅供参考。