装修问题

保障房分为两种，一种是经济适用房（有收入限制），一种是保障性商品房（没有收入限制）。
保障房5年内不准上市交易，5年后交易，经济适用房要将收益90%上交政府，保障性商品房要将收益60%上交政府。
限价房相对保障房申请条件更为宽松，只要独立家庭名下无房即可，对入户方式没有限制。
限价房8年内不准上市交易，8年后交易，收益所得全归个人所有，无需上交政府。

保障房也叫经济适用房，保障房是根据家庭条件不是很好的情况下，符合条件才能购买，

保障性住房是统称，保障性住房包括：廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价房。其中廉租房是面向低收入家庭，经适房面向中低收入家庭，限价房和公租房面向中等收入家庭。所有保障性住房均有申请标准，只有符合申请标准的家庭才能向当地政府申请，经适房和限价房可以拥有有限产权，而廉租房和公租房只是租赁性质，没有产权。

保障性住房是统称，保障性住房包括：廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价房。

土地使用性质不一样，有些能交易，有些不能交易。这是最大的区别。