装修问题

一个房产证指定的只是一套房产~当然只能抵押一套房产了~如果你有两套房产~可以办两本房产证~其中A房产在购买时已经办理了按揭贷款(按揭贷款的利率最低可做到央行发布的现行基准利率下浮15%的利率)~而B房产又没有任何抵押状态~权证权属清晰的话~那你的B房产在没有实际交易的情况下~可以到银行申请抵押贷款(抵押贷款的利率最低只能做到央行发布的现行基准利率上浮10%的利率)~也就是所谓的商贷(抵押消费贷款)~至于你问为什么你要买的第一套住房~就可以申请贷款~这个就是按揭贷款~也就是在有实际交易的情况下~向银行申请的~以你现在要买的这套房产做为抵押物的贷款~呵呵~有点坳口~但是不难理解啦~就是你要买这套房子了~你只要支付了首期款(总房价款的20-30%)~其余的房款就可以跟银行借了~那你跟银行借的话~银行也不会白给你啊~那就得拿你现在要买的这套房子先抵押给银行咯~不过~房产抵押给银行~房产的所有权还是你的~银行只拥有抵押权

严格来说，房产证是可以做二次抵押的。那么，房产证做二次抵押需要什么条件呢？
       1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
       2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
       3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
       4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
       5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
       6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

你好，很荣幸回答你的问题，做抵押的房子，银行是有年限的，一般情况下房子超过三十年就不能抵押了，三十年以前，就看你还款的速度了，只要还清这次的贷款，就可以再抵押，循环往复银行没有规定次数

做抵押的房子，银行是有年限的，一般情况下房子超过三十年就不能抵押了，三十年以前，就看你还款的速度了，只要还清这次的贷款，就可以再抵押，循环往复银行没有规定次数。