装修问题

一般四合院都是私产  肯定有北京市建委发的房产证。如果是公房  也就是房管所的房。那就没有。如果是私产  又是独立门牌号独立共有人的话  如果要出售  还有办理土地证。希望我的回答对你有帮助。

北京四合院房产证有红本的宅基地  是永久居住的，但很少买卖过户。    郊区有的地方都不容许过户了
   新开发的  好象是70年

北京四合院房产证是属于普通的商品房房产证，北京四合院由于文革时期落实的私房政策等历史因素，使得房产变得比较复杂。北京四合院房产证重新办理是房屋产权所有权证和国有土地使用权证都拿到，才能去房管局过户。但办理国有土地使用权证大概要一年的时间，所以现在要成交一个院子周期很长。这是现在很多房主和客户都不知道的四合院交易过程。