二手房,必须要带上旧土地证(原业主的)、新房产证原件(现业主的)双方身份证复印件、新房产证复印件一套、旧土地证一套、土地证后面的图表1:1的比例两张到土地局应该还要填一张表格差不多就这些
必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。如果直接由开发商办理土地证,那就不是二手房。现在要办理土地证,还得找开发商。
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