现在不用了,银行会给你一个“产权证蓝本——他项权证”,这个蓝本是抵押在银行的,产权证原件是放在你自己手中的
新房贷款买房等房产证下来后,里面会加盖房产局的抵押登记章的,房产证还是你自己拿着,等你还完贷款,房产局又会在旁边加盖注销抵押章。
现在都不拿你的证了的。
希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
不是的,一般办好贷款就可以拿到了,也可以还清贷款后再拿,先拿房产证的话,贷款行会在房产证上加一个产权分配,意思就是贷款还清前不能随便买卖或者抵押,还清贷款后银行就会去掉,然后房产证就是可以自由支配的了
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
在工商银行贷款买了套二手房,银行需要压房产证和土地证的原件。
二手房贷款办理流程:
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。