装修问题

1、契税：指导价格以上或144平方米以上  3%；  指导价格以下且144平方米以下  1.5%；  首次购房90平方米以下  1%；  2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；  3、手续费：6元每平方米；  4、土地出让金：1%；  5、登记费：80元；  6、图纸资料费：20元；  7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；  8、个人所得税：1%.  价格来自网络，仅供参考。

你好，应城二手房交易过户税费：
１·普通二手房交易过户办理税费是双方各自承担其中的一部分，并不是一方全部承担，而且房产交易之前名下的其他房产情况也是税费缴纳的影响因素。
２·双方在交易房产之前，名下都有其他的房产在自己的产权名下时，税费的缴纳标准比较高，而且优惠政策不能全部享受，费用都由：卖主是房屋成交价7.55％的税费，分别是营业税·个人所得税·土地增值税·印花税。房屋产权满五年以上出售，只有土地增值税是什么情况下都免征，个人所得税需要在任何情况下都缴纳1％，营业税在出售面积140平米以上缴纳5.5％．
３·买主的税费中契税是房屋成交价的3％，契税优惠政策不享受，就是没有购买面积限制。其他的费用例如房屋交易费·房屋评估费·登记费，在合同内是买主缴纳，就由买主缴纳，费用也不多，交易费是6元每平米，评估费是成交价0.5％，登记费是80元，加在一起也没有契税一半多。
价格来源网络，仅供参考。

1、过户土地证的手续：由产权人携带新的房产证、原土地使用证、身份证、房屋买卖合同到国土局窗口受理；
2、过户土地证的费用：如果原土地证类型为出让，过户土地证时只需缴纳办证的相关费用；如果原土地证类型为划拨，过户土地证时除了需要缴纳办证的相关费用外，还需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据房屋所在地、面积、建成年份等因素核算的，具体数据可当面咨询窗口工作人员。
3、过户过程中产生的费用没有任何规定是应该由买卖双方谁来承担，须由双方协商解决。

国家规定二手房土地证过户费如下：
　　1、测绘费
　　0.37元/平方,根据面积；
　　60元/点，根据测绘点数；
　　2、评估费
　　评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动；
　　3、契税
　　带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；
　　契税按评估额3%-5%缴纳；
　　4、土地增值税
　　出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；
　　5、登记费
　　一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。
     以上价格，来源网络，仅供参考！