装修问题

总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积
业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积
土地证上面积=业主个人分摊面积+实用面积希望我的回答能够帮助到您

你好，面积误差计算：面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差在3%内属于正常范围，多退少补。如果超出3%，可以退房，或者买房人只补齐面积误差3%的差价即可。希望我的回答能够帮助到您。

土地证面积计算有两种方式
1、共用，就是这一栋楼的所有住户共用一个土地面积。一般土地证上面积都会超过1000平方米以上。
2、分摊，根据一定的分摊系数，将面积分摊到每个住户，一般在50平方米左右。分摊系数的认定，有根据户数也有根据户型等因素。
希望我的回答可以对您有所帮助。