装修问题

哪位可以告诉我新房没有房产证能不能贷款?

提问者:腊八醋w2024-06-13

除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手,又不满足上述情形的朋友来说,如果有稳定的工作和收入,也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

会吸烟的肺 342024-05-29

不可以,详细规则如下:
房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。      申请贷款的借款人应具备的条件  1.    年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;  2.    农业户口(本地和外地)可受理;      贷款金额、期限、利率及还款方式  1、贷款金额:最高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)  2、贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年,借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
房屋抵押贷款流程:
1.洽谈业务,了解客户需求
2.签订代办协议,准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款,按月还款

cleopatrazz 222024-06-19

没有房产证能贷款,贷款人具备的资格:    具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;    有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;    愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

侯丹丹0518 452024-06-19