装修问题

凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告。

如果你到房管办理他项权证，可以把权证抵押给银行，你拿着房产证，不过房产证上会有注明和戳记，注明住房已经抵押，办理了权证，以后还清贷款，凭手续可以办理注销权证抵押，
如果你没有办理权证，只有抵押房产证在银行了。

准备好相关贷款材料，1.产证原件    2.产权人身份证明原件    3.户口簿原件    4.结婚证    5.收入证明或完税证明  到银行或请贷款代办公司。先签定贷款合同，然后等待审批（七个工作日）。如果审批通过，十个工作日后银行即可放款。  另外需要注意，持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格，不能去做股票、期货等高风险的投资项目。