房产证上的面积是可以更改的包括以下几种1、买卖交易更名,需要交一定税费根据买卖双方的条件缴费也不一样2、赠送房产需要交纳全额的契税跟印花税,免交营业税和个税3、继承房产更名(房产所有人不在世),继承协议公证费和评估,免交营业税个税4、房产证错名改名字,需要公证带齐身份证跟房产证
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