村宅基地标准由各省自己制定,高度、房型、楼房还是平房由各乡镇在乡村总体规划范围内自己制定详细规划,如果详规允许建楼房,那就可以建。在原宅基地上翻建的,无须申请。凭房产证和土地证到规划部门申请。老房子申请翻建容易审批。
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