1、不太一样,有一定的差异(各地可能不太一样)
2、已经过户,不会受原来单位牵制。到期后,交纳一部分土地出让金什么的,还可以继续使用
3、有可能出现类似问题,房改房的问题挺多的,遇到再说吧。
4、土地转让费,到期了后再交
房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有
1、不太一样,有一定的差异
2、已经过户,不会受原来单位牵制。到期后,交纳一部分土地出让金什么的,还可以继续使用
3、有可能出现类似问题,房改房的问题挺多的,遇到再说吧。
4、土地转让费,到期了后再交
全产权房改房能落户口的。
这种房改房好像都要交土地转让费,你要看房产证、土地使用证上时怎么写的。如果是 划拨 就必须交土地转让费。是 出让 的话,就是以前买房时已经交过土地转让费,你现在就不需要交了。
交易时所产生的费用是:契税 房价乘以1.5%,土地税 房价乘以1.% ,再加上交易费工本费20万元的房子大约500多元。
说实在的买这种房改房是很麻烦得,还是买商品房省时省事。
最好找人咨询一下比较好,有什么问题都可以当面问清楚