如果购房合同是081101之后的:
契税:51W*1.5%(面积低于90的第一套房只要1%),维修基金大约1%(原来是房价的2%,现在新政策改成房屋建筑成本的5%,大约=房价的1%)。你一共办证花费应该在8k以内。
如果购房合同是081101之前的:
契税:51W*2%,维修基金2%
1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/件;②非住宅:550元/件;
3、物业管理公共资金:由购房人交纳①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:按发票销售价格的万分之五征收。(由购房人交纳)。
6、契税:由购房人交纳①住宅:个人购买按交易额的1.5%交纳,单位购买按交易额的3%交纳;②非住宅:按房产交易额的3%交纳。