装修问题

父子间房产证过户及费用：
　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

如果是析产（继承），都要先进行公证，按房屋的价值大小缴纳公证费，让后产权过户时按照与买卖一样纳税。
如果是赠与，也要先公证，产权过户时只用缴纳3%契税，免其他税。直接到房地产管理部门办理。

如果父亲健在，按买卖过户。
你们双方拿着各自的有效身份证明和房产证，到房屋交易部门办理过户手续、交契税【赠与交百分之四、144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】、营业税【百分之五点四、五年以上不交】
最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。登记费【住宅80元、非住宅550元】。