装修问题

是这样的有土地证和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了房产证，拆迁补偿和有证的没有什么区别，都是合法建筑

(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
　　  2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
希望我的回答对您有帮助！

按规定肯定得不到全额的补偿,但具体实施要看拆迁方案是怎样决定的,每一个拆迁项目都不一样,一般有证的全价折旧后赔付,无证的只给建设费用,不过拆迁伸缩性非常大,自己一定要掌握好。除此之外要看产权归谁。产权单位获赔的金额肯定多些,按照发布的拆迁公告看看自己能否得到补偿。如果产权是你自己的,但没有房产证,就要提供相应证明该房是你的。如果是农村集体土地，会得到补偿,具体补偿多少这要看地方政府制定的农村拆迁安置补偿的标准了。