装修问题

你好，具体来讲，如果是商品房没有土地证，那一定不能买。因为商品房的建设使用土地都是以出让的方式有期限地取得国有土地使用权，当然应当有土地使用证。如果是购买公房出售情况下的公有住房或者政府解困的经济适用房，则没有土地证，因为该类情况下，该房所使用的土地是政府划拨的，买卖时也不在房价之内，这是一种政策优惠。如果是买卖农民宅基地房，如果不是该农民本村村民，是禁止购买的，买了也是无效。
希望我的回答对你有帮助。

一般买房的时候,都要拿到二证即房产证和土地使用权。这两证是你对房子权属的证明。现在一般人在买房时都忽视了土地使用证的存在,认为土地使用证没什么用。如开发商不能为你办理房子的土地使用证,那你要注意1是这套房子的土地使用权的取得是否合法,是不是违规开发的楼盘。2现在没有土地他项证能不能在银行取得贷款,3是土地他项权利(像采光权、相邻权等)受到了侵害就得不到保护,所以买房时请慎重看待办理土地证的问题。

你好，购房是没有土地证的，一般来说土地是属于国家的，购房只会有房产证的相关的证明的，房产证是收到法律的保护的，是不允许他人侵占房子的，在国家需要征用土地的时候会进行补贴回收的，希望我的回答可以帮到你。