装修问题

集体土地证意识是：集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意，否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。希望我的回答能帮助到你。

住宅方面的集体土地证，其实就是常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。  而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。  依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。

我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地
城市的地大部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。
你在农村批块地皮盖上房子，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入自由市场进行买卖，所有属性只能是你们那个村的，而不能通过买卖跑到别的村去！