房产证收费标准视地区不同而不同,还有新房是商品房还是住宅,标准也是不一样的。我办理给你列一个房产证(住宅)收费标准明细,你可以做一参考:
1、你是按揭贷款买房还是一次性付款?这里面是有差异的,一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。
2、契税:合同总金额的2%(大于144平为4%)
3、维修基金:合同总金额的2%。
4、印花税 5块。
5、办证费:60元/本。
6、评估费:千分之五。
7、分户测绘费:住宅1.70元/平方。
8、交易费:住宅3元/平方。
9、代理费:合同总金额的1%。
10、咨询费:合同总金额5万元以下150,总金额每增加5万元递增100元。
11、测绘信息咨询费:50元/户。
(其中2-7项是必收费,8-11项要看你们地区是怎么规定的。)
二手房买卖过户:
卖方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2. 契税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方
2.产权登记费: 80元每套
3.配图费: 20元每套
4.土地证费: 20每套
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%
购买开发商的房子办理房产证,除了需要缴纳上面买家要缴纳的税费外,还需要缴纳公共维修基金:总房价的2%——3%。