装修问题

一、关于契税政策
　　（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。  
不符合上述唯一住房条件的，按标准税率，住房按3%征收。
详情参考神州财税网:财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知

福州房产证契税政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。  
不符合上述唯一住房条件的，按标准税率，住房按3%征收

办理房产证的话,首先必须缴纳维修基金,费用是原值的2%。然后要缴纳的费用是契税,目前144㎡以下的房子是1.5%,144㎡以上的房子是3%。也就是说144㎡以下的房子办理产权证的费用是3.5%,144㎡以上的房子的费用是5%