装修问题

最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的。

民间借贷之类的抵押贷款是查不出来的。其他的，  水电煤气，有线电视，暖气，除了有线电视需要房主本人到场外，其他都可以拿着房产证和身份证自己去办理。部分需要原房主的身份证复印件。一般房产证上会有标记的，写明了贷款数额和年限，如果已经还清，应该还标注“已解压”

房产证是否进行贷款或者抵押在房管中心就可以查询，但只能查到有做抵押的，至于第三方欠款是不能查询的。
帮业主还银行贷款后也有被查封的机会，这个是不能查询的，买二手房最好找值得信赖的大机构，如果发生意外，也有第三方见证和保障。