装修问题

房产委托行为，是房产所有权人  (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为  (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
　　委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
　　1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
　　2·(房地产证）或者房产买卖合同书;
　　3·委托人还应提供受托人的身份证件  (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

1.做(卖房)委托公证就行了.  
2.只要身份证原件,和本人到和被委托人到就行了.  资料:房产证复印件,担保公司的人.和担保涵.  
3.有效期,一般为一年,到时被委托人一起到公证处就行了.