装修问题

一般的公寓是40年产权，但是这不是看他是不是住宅、公寓，这是看这块地的种类，一般工业地产40年，住宅70年，商业40年。但是它属于商业性质的，各种税及相关费用高于一般的商品房。

您好，公寓有房产证，公寓的用地性质一般分为:
1、住宅：
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：
户型面积小，30~60平米
精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务
销售价格一般高于区域整体水平
2、商业用地
产权类型：商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：
一般处于城市核心地段及商务中心区
既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司
价格相对写字楼较低
首付最低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
希望能帮到您，望采纳

1、所谓农民公寓是指农民在集体土地上统一建造、集体居住的单元农民公寓式住宅。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房、农产房”。
2、该产权属农民自用房，不得办理上市转让，抵押等。所以，买还是不买，根据您的需求。
希望我的回答能帮到您