装修问题

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。    
2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。    
3.如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。    
希望我的回答可以帮助到您。

就我了解，农村的房子没有房产证不能贷款。农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现    、透支等出贷资金的总称。
希望我的回答能帮到你。

不能办理。  办理抵押住房贷款申请，需要取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，‘由房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，收入清明，资金流会证明，到住房所属本地银行咨询办理。’