装修问题

贷款买房需要以下手续以及注意事项  
1·身份证·、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚的提供夫妻双方的材料）  
2·需要注意的是征信不能有过逾期，如果有过无意的逾期可以请所在银行提供说明，这样还是可以办理的
希望我的回答对您有帮助

办理购房贷款需要准备的材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份

1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。