写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ,房产证抵押贷款额度,主要看您房子的评估值是多,一般评估值是市值的80%,贷款额又是评估值的70%左右。房产证抵押贷款期限都是一年、半年或3-5年或更长,银行会根据贷款本金和利率算出你的每月还款额,或者到期一次还本付息。
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