装修问题

您好！商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善。优点：商住两用房的优势是:可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点：目前存在的劣势是:不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。希望我的回答可以给你帮助！

商住两用房除了优点也有很多缺点，了解这些可以让你在购房的时候更有针对性，例如：首付高，贷款利率高、物业费、水电费高、土地使用权期限较短等，推荐一期专题，里面详尽介绍了商住两用房的相关知识：??商住两用房产权解读-商住两用房缺点总结-商住两用房税费明细。