装修问题

物业管理费的计算方法是什么，其收取是有固定的标准还是物业公司随便收取的啊！主要是怎么构成的？我上个月在东莞看上一套房子，物业管理费要一块六一平米每月；可是我姐在深圳的房子物业管理费才七毛钱每平，差距怎么这么大呢？