如果碰上对房子不满意的情况怎么处理?因为这房子防水都还没做好,裂缝到处可见
一切情况都必须在签定工程合同里面注明的。
可以要求物业维修,等维修完再验收下,如果合格就可以,不合格继续让给他维修。,房子基本上都会有点小问题
1、楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺);
2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;
3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;
4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。
给排水验收
1、给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳位;
2、所有水喉出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好;
3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速;
4、在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象,其中:
(1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;
(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚;
(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围);
(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。
你可以在签收钥匙之前请专业人士验房,针对有质量问题的责令开发商整改好再签收交房。一起装修网有专业的监理,验收,如果你们小区有很多业主需要这项服务,可以组团申请一起装修网公益验房。
在收房之前,请验房师对房子做一个整体的检验,把发现的一些质量问题反映给物业,让物业整改好,然后再收房
让专业的验房人员进行新房验收,将验收的结果交由物业处理,处理完后再签收。