装修问题

精装修房验收主要是以下几个大项：水路是否畅通（包括上水和下水），电路是否畅通（检查所有电源接口，灯具开开关），电气设备，卫生洁具，厨房电器橱柜，然后就是施工的质量包括：墙面、顶面、墙砖、地砖、地板、门窗及五金等

尚层装饰特别提醒：  1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。  2、物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。  3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。  4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但实践中开发商常常是让业主先在收楼文件上签字，等业主验房时，发现货不对板，再维权。所以，买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收楼，另一方面如已成事实，可在收楼文件上注明"室内情况尚不清楚"或"楼房状况未明"等字样。

首先验环保，第二验收项目中的一些东西，学问很多，建议去装修论坛看相关的资料，建议您找一个专业的验房师    希望我的回答能够有助于您