装修问题

1，入户门
【检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤】
2.电源厢
【检查边框是否松动，开关是否正常】
3.多媒体箱
【检查是否布线充足，是否预留电源插板以及有没有支架框（以后安装路由器）】
4.检查墙面
【检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓。（砂浆比例不达标：通俗的说就是最后在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM  反之小于20CM*20CM的装修时候业主让装修公司代为处理】
5.检查地面
6.【地面通常是空鼓和开裂】
7.检查电源
【检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反】
8.检查窗户  
【检查是否闭合严实，支撑有无生锈】
9.测层高
【通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见。净高没有2.8米建议少吊顶，否者空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点】
10.靠尺测墙面的平整度
11.检查厨房
【检查有无渗水的现象。若防水没有做到位会出现因为渗水造成墙面的返碱，俗称墙面长霉。】
12.检查卫生间
【看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的；出水位是否在15CM。2：下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30CM，除去下水管和沉水湾建议购买22-23CM的蹲便（避免花冤枉钱或者最后导致蹲便外露在外面而造成安全隐患）不是下沉式的卫生间通常只能安装马桶，需要量孔距，通常孔距在30CM也有在28CM或者35CM  甚至有40CM的，有了这些数据在卖马桶的时候就有参考数据（孔距是指墙面到下排管的中间点位减3CM，3CM是指贴砖的厚度）
13.装修建议【专业的资深的验房师通常会现场根据户型图给业主提出合理的装修方案建议（因为验房师傅不属于装修公司，所以仅站在业主额角度去给予合理的空间拓展和装修建议，而装修公司，通常大家懂得，做的装修项目越多他们获取的利润就更高】

1、墙体是否有大面积的空鼓，请看清楚大面积的。
2、地面是否找平。
3、电线正、负极是否正确，线路是否按照规定标号使用的电线。空气开关等配件是否能正常使用。
4、卫生间的防水要做24小时的闭水试验。你楼上位置和你家的都需要做。以检验你家和你楼上位置都没有漏水现象。
5、窗体玻璃是否到位，有无大的缝隙。下雨是否会向室内渗水。
6、下大雨的时候去验房是最好的，这样可以检验外墙是否渗水。
7、家内地漏是否堵塞和下水畅通。取一水桶迅速倒入下水口看是否畅通。
8、给水管道给水是否正常，看压力是否足够。
希望可以帮到您。谢谢

验房包含项目：地面，墙面（空鼓、平整度、返碱、返潮霉变等），顶面，水路（上下水管线漏点等），电路，门、窗密封、平整度、锁具，暖气，防水、等等。