装修问题

请问商品房怎么收房?

提问者:吃逛吃逛23332024-05-24

你去收房的时候物业会有给你收房的,如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。

万有引莉 382024-06-02

如果毛坯房的话,注意门窗有没有损坏,墙面有没有开裂,最主要的还有一个是防水这一块会不会漏水

皛白白皛 342024-05-26

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。”竣工验收合格的房屋方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第三十二条规定:“销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅实用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》”
《住宅工程质量分户验收管理办法》第十二条规定:“建设单位交付住宅时,应当将《住宅工程质量分户验收表(户内)》作为《住宅质量保证书》的附件,一同交给业主。”

京京魅力 332024-06-07

验房你可以去找个专业的监理公司帮你验房,如果不想花钱的话,可以按照以下步骤进行。
1  检查所有插座  
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。  
2  检查所有窗户  
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。  
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。  
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏  
3  检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!  
4  检查暖气片、阳台护栏是否牢固  
5  检查每一个灯和开关  
6  检查每一个水龙头  
7.  收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利  
8.  收房注意窗户合页,和水管,毛病不少
谢谢,望采纳!

甜甜婉儿 152024-06-12

安徽富邦装饰为您解答
1  检查所有插座  
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。  
2  检查所有窗户  
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。  
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。  
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏  
3  检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!  
4  检查暖气片、阳台护栏是否牢固  
5  检查每一个灯和开关  
6  检查每一个水龙头  
7.  收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利  
8.  收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊

姣姣Devil 182024-06-06